Villa

Questa villa indipendente si distingue per la presenza di un tetto piano con interessante potenziale per la realizzazione di una terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista aperta e continua che abbraccia l’intero arco costiero, dal Promontorio di Portofino fino a Capo Noli. Un vero e proprio belvedere naturale, perfetto per godere di tramonti suggestivi e di momenti di assoluta tranquillità.

La proprietà è immersa in un ampio giardino, curato e attrezzato con zona barbecue e forno a legna, ideale per vivere appieno gli spazi esterni. A completare l’area outdoor, una prima terrazza a livello del giardino, pensata per la convivialità e il relax all’aria aperta, e una seconda ampia terrazza al piano principale, direttamente collegata agli ambienti interni.

È inoltre prevista la possibilità di installare una piscina fuori terra, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e creando un’area dedicata al benessere e al tempo libero, immersa nel verde.

Nella parte esterna inferiore della villa è già presente un’Autorizzazione Paesaggistica per la realizzazione di un secondo appartamento indipendente: una soluzione ideale sia per ospitare familiari e amici, sia per creare un’unità abitativa autonoma da destinare a reddito.

Gli interni si caratterizzano per ambienti ampi e ben distribuiti. Il piano principale accoglie un luminoso soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio, due camere da letto e due bagni. Tutti gli spazi godono di affacci aperti sul mare e sul verde circostante, garantendo luce naturale e una piacevole continuità con l’esterno.

Il piano inferiore ospita una camera aggiuntiva, un bagno di servizio e un box auto privato.

Una proprietà rara nel suo genere, pensata per chi desidera una residenza elegante, ricca di spazi esterni e impreziosita da una vista di straordinaria bellezza.

Sono inoltre disponibili render illustrativi che consentono di apprezzare appieno il potenziale e le possibili soluzioni di distribuzione degli spazi.