Rustico - Casale in vendita a San Giovanni in Persiceto - Via Castagnolo, 151, 501 mq

Casale con Giardino – Opportunità nel Verde e nella quiete, ampia metratura e buono stato manutentivo.

Nel cuore di Castagnolo, caratteristico borgo rurale a soli 8 minuti dal casello autostradale di Valsamoggia e da San Giovanni in Persiceto, proponiamo in vendita affascinante casale indipendente immerso nella quiete della campagna.

Circondato da un ampio giardino piantumato di circa 1.700 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq. Completano la proprietà un deposito di 130 mq, due ingressi carrabili, garage al piano terra e deposito esterno.

Le condizioni generali sono buone, e la struttura si presta perfettamente sia ad un uso familiare, sia ad una possibile suddivisione in più unità abitative.
Un'opportunità ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una cornice naturale di pregio.

Possibilità di progetto di Sviluppo
È disponibile un progetto di fattibilità architettonico che prevede la demolizione e ricostruzione dell’immobile con la realizzazione di:

Due villette bifamiliari e Una villetta indipendente
Ognuna dotata di giardino privato e garage.

Una soluzione versatile con grande potenziale, perfetta per famiglie, investitori o per un progetto immobiliare.