Appartamento

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'appartamento sito al secondo piano di tre totali in palazzina in fase di riqualificazione e senza ascensore, misura 72 mq e si compone di generoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno che ben si presta a divenire ulteriore camera in base all'esigenza dei futuri proprietari, alla camera matrimoniale e al servizio finestrato.

In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture.

Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato, predisposizione per impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte.

Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore.

Classe energetica A1.

Si completa di cantina e ripostiglio.

Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe.

Consegna prevista fine agosto 2025.

Possibilità Rent to buy.

Per informazioni Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, finely renovated three-room apartment located in the heart of the charming town of Fidenza, a few steps from all the main services.

The apartment located on the second floor of three in a building undergoing renovation and without a lift, measures 72 square meters and consists of a generous entrance that leads to the eat-in kitchen, the large living room that lends itself well to becoming an additional bedroom based on the needs of future owners, the double bedroom and the windowed bathroom.

By virtue of the renovation work in progress, which also includes the redoing of the hydraulic and electrical systems, it is still possible to customize the solution starting from the choice of materials, the flooring up to the smallest finishes.

Independent underfloor heating with condensing boiler and thermostat, provision for cold/hot air conditioning system in both the living area and the sleeping area.

Double safety glass and anti-heat dispersion PVC windows.

Energy class A1.

It is complete with cellar and closet.

Possibility to rent or buy garage in neighboring streets.

Delivery expected end of August 2025.

Possibility Rent to buy.

For information Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
website: www.ensembleimmobiliare.com