Appartamento

– Zero spese condominiali – Ottimo anche come investimento

Non tutte le ristrutturazioni sono uguali.

In questo appartamento il lavoro è stato fatto partendo dalle cose che contano davvero: impianti completamente rifatti e certificati, isolamento, nuovi serramenti e una riqualificazione energetica che permette di raggiungere la **Classe A1**.

Un aspetto sempre più importante, perché significa consumi ridotti, maggiore comfort durante tutto l'anno e migliori condizioni di accesso al mutuo rispetto a immobili con classi energetiche inferiori.

L'appartamento si trova nelle vicinanze del centro di Fidenza ed è stato ristrutturato integralmente. Dispone di **71 mq calpestabili (85 mq commerciali)**, ingresso semi-autonomo e una distribuzione degli spazi semplice e funzionale.

La zona giorno è ampia e luminosa, con dimensioni tali da poter ospitare anche un divano letto. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate grazie alle finestre presenti in ogni ambiente, mentre il bagno è finestrato.

Dal punto di vista tecnico l'immobile offre:

* Classe Energetica A1
* Impianto elettrico nuovo e certificato
* Impianto idraulico nuovo
* Cappotto interno e isolamento completo
* Serramenti di nuova generazione
* Controsoffitti con illuminazione moderna
* Tapparelle nuove
* Porta blindata
* Pavimentazione completamente nuova

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalle **spese condominiali praticamente assenti**, grazie a un piccolo contesto senza amministratore. Un dettaglio che rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare per investimento e massimizzare la redditività.

Un altro elemento da non sottovalutare è la possibilità di personalizzare alcuni spazi interni in base alle proprie esigenze, adattando la distribuzione degli ambienti prima dell'acquisto.
Perché prenderlo in considerazione?

Perché oggi trovare un appartamento già ristrutturato, in Classe A1, con costi di gestione contenuti e proposto a **120.000 €** non è così frequente sul mercato.

Se stai cercando una prima casa efficiente oppure un immobile da mettere a reddito senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione, questa è una soluzione che merita sicuramente una visita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.
Patrizia Ferrari 377.2731106