Villa

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Siracusa, precisamente in contrada carrozzieri, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, composta da due appartamenti distinti, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi sia interni che esterni.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 405 mq e offre 13 vani totali, distribuiti su più livelli, con ambienti ampi e luminosi. Le due unità, attualmente indipendenti, possono essere facilmente unificate per realizzare una grande residenza familiare o mantenute separate per un doppio nucleo abitativo, una soluzione genitori/figli, oppure per chi desidera ricavare una porzione da destinare ad affitti brevi o turistici.

La prima unità, situata tra il primo piano e la mansarda, ha una superficie di 200 mq ed è composta da salone, soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, oltre a balconi, terrazzo sovrastante e ambienti accessori. La seconda unità si trova tra il piano terra e il piano cantinato, misura circa 205 mq, e include un salone doppio, tre camere, cucina, doppi servizi (di cui uno in camera), ripostiglio e terrazzo. Entrambe le abitazioni sono dotate di porta blindata, infissi in alluminio, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo e climatizzazione.

All’esterno troviamo un ampio giardino di circa 750 mq, e completa la proprietà un garage di 36 mq.

Il contesto è ottimo, residenziale e ben servito, con esposizione libera su più lati che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

POSSIBILITA DI ACQUISTO ANCHE APPARTAMENTI SINGOLI
RIF. SR VMAR 208
Prezzo richiesto: € 420.000

PER INFORMAZIONI 0931/68004
GFIMMOBILIARE group srl
Piazza Della Repubblica 9
96100 Siracusa