Villa

Località Osteria, San Gemini, Terni

Ottimo Affare: 78% sotto la media

2220

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Immersa nel verde delle colline umbre e più precisamente a San Gemini, uno dei borghi più belli d'Italia, questa residenza dal fascino senza tempo è un inno all'eleganza.
SI tratta di una prestigiosa villa di circa 700 mq. , che si sviluppa su tre livelli ed è contornata da un ampio terreno.
L'immobile è circondato da un'ampia corte ed è libero su tutti e quattro i lati, di cui uno gode di uno splendido affaccio sulle colline di Valleantica.
L'immobile è attualmente diviso un due unità abitative con doppio ingresso ma lo spazio versatile consente di modificare come meglio si vuole tutti gli spazi.
Tutte le stanze di questa dimora sono luminosissime grazie alle tante finestre che affacciano verso l'esterno con una vista aperta.
Allo stato attuale troviamo un totale di due ampi soggiorni, due comode cucine abitabili con camino, quattro camere da letto, tre locali adibiti a studio, sala d'attesa e ripostiglio, tre bagni ed una suggestiva torretta.
Tutto è contornato da ampi portici coperti.
A completare la proprietà abbiamo un grande spazio di circa 320 mq. al piano seminterrato adibito a taverna con enorme camino a mattoni, grande angolo cucina, bagni, locali accessori ed un box auto.
La villa è contornata da circa 3500 mq. di corte recintata e da un terreno di circa 1500 mq. destinato ad uliveto.
La villa presenta ottime finiture, pavimenti in gres porcellanato di buona qualità, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, impianto idrico ad adduzione diretta dal pubblico acquedotto oltre che da un pozzo situato all'interno della proprietà, impianto elettrico a norma con corrugati sfilabili, impianto di riscaldamento e acqua calda composto da più generatori termici a gas.
Questa meravigliosa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità e confort ma al contempo la comodità di tutti i servizi a portati di mano, è perfetta come abitazione principale sia unifamiliare che bifamiliare o come grande attività ricettiva.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Fibra ottica Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno