Villa

In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel cuore della campagna umbra, proponiamo in vendita proprietà indipendente circondata da uliveti e colline, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

LA PROPRIETA'
Complesso residenziale libero su quattro lati, sviluppato su più livelli, composto da:
- Due appartamenti indipendenti
- Piano seminterrato con locali accessori, magazzino e garage.

L'Elemento Distintivo: LA TORRETTA PANORAMICA
Il cuore architettonico della villa è la splendida torretta, un volume indipendente ma perfettamente collegato internamente alla residenza principale. Grazie alla sua posizione dominante, offre una vista a 360° che spazia dal borgo di San Gemini fino all'intera vallata, garantendo una privacy assoluta.

Lo spazio è già predisposto per la realizzazione di impianti autonomi, rendendolo ideale per diventare una Master Suite esclusiva, uno Studio professionale d'alto livello o una Guest House privata totalmente indipendente.

Soluzione ideale per più nuclei familiari, casa vacanze o attività ricettiva.

SPAZI ESTERNI
- Terreno circostante di circa 5000 mq, completamente recintato
- Giardino con alberi da frutto e 100 ulivi

CARATTERISTICHE
- Buone condizioni generali
- Pavimento in gres porcellanato
- Infissi in alluminio con doppi vetri
- Struttura in cemento armato

DOTAZIONI
- Acquedotto + due pozzi
- Impianto elettrico a norma
- Riscaldamento a GPL

IDEALE PER
- Residenza principale immersa nella natura
- Casa vacanze in Umbria
- Investimento turistico

Contesto riservato e panoramico, perfetto per chi cerca tranquillità e autenticità. Classe Energetica: G