Villa unifamiliare frazione Madonna della Villa 34, Carpeneto

Frazione Madonna della Villa, Carpeneto, Alessandria

Descrizione

VILLA IN VENDITA NEL CUORE DELL’ALTO MONFERRATO, raggiungibile da una strada privata di circa 400 mt. asfaltata, immersa nelle colline e nei suoi 7 ettari di terreno, facenti parte della proprietà stessa.

Al termine della strada, si scorge il cancello elettrico a doppia anta battente, che porta nel piazzale in ghiaia fino alla porta di ingresso della villa al piano terreno.

La casa è così formata: al piano terra vi è un’ampia veranda adibita a salotto e sala da pranzo con 3 lati finestrati con vetri termici; sempre al piano terreno si trova una cucina abitabile, sgabuzzino, tavernetta con camino con idonea canna fumaria, 1 camera da letto ed 1 bagno.

Salendo le scale in pietra, si arriva al primo piano dove si sviluppa ad ampia pianta di circa 80 mq. così distribuiti: cucina su sala da pranzo, 2 camere da letto, 1 studio/cameretta, 1 bagno. Riprendendo la rampa di scale, si sale all’ultimo piano (sopraelevazione e ristrutturazione del 2005) con soffitto con travi in legno a vista, così composto: ampio soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista con 2 balconi speculari, camera da letto in parquet e cabina armadio, moderno bagno, ampio sgabuzzino.

Il riscaldamento ai piani avviene con pompa di calore (caldo e freddo) implementato dai pannelli solari che vengono utilizzati ampiamente per soddisfare anche il fabbisogno di acqua calda che, in alcuni periodi, riscaldano anche l’acqua della piscina.

L’esterno della villa presenta un’incantevole vista sulla valle; sul lato sinistro della casa si trova ampia sauna con ingresso indipendente. A pochi metri si trova il forno con barbecue in muratura e salendo 4 gradini c’è l’ampia piscina lunga 12 metri per 6 metri di larghezza circondata da zona pavimentata con autobloccanti (sostituiti nel 2022).

Uscendo dalla zona piscina, verso sinistra si sviluppano 2 aree verdi recintate con piante e fiori ornamentali ed all’interno di uno dei giardini è presente un antico pozzo in mattoncini di acqua sorgiva ad uso esclusivo.

Oltre ai 7 ettari di terreno completamente recintato ed attualmente in parte coltivato ed in parte prato per gli animali, c’è un capannone/magazzino/autorimessa (mq. 245) dietro al quale si trovano posti auto coperti (mq. 116) delimitati da una cancellata.

Siamo a VOSTRA disposizione per una visita nella quale vi forniremo tutte le informazioni in merito!!

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa unifamiliare frazione Madonna della Villa 34, Carpeneto

Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Storico

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