Villa a schiera via Nazareno Strampelli, Paganica - Tempera, L'Aquila

Villetta a schiera capotesta di Nuova Costruzione a Paganica
Paganica, in Via Strampelli – Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera capotesta di nuova costruzione, inserita in un complesso residenziale di sole 7 unità immobiliari indipendenti. Questa soluzione, con una superficie calpestabile di circa 180 mq (superficie commerciale di 200 mq), si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e funzionali.
Caratteristiche Interne: piano terra composto da comodo ingresso, garage, taverna con bagno e una corte esclusiva e giardino/terreno di circa 350 MQ complessivi. Primo Piano (Zona Giorno): Disimpegno, ampio soggiorno aperto con cucina a vista, un bagno finestrato, un terrazzino e un balcone. La cucina è abitabile. Secondo Piano (Zona Notte): Disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un terrazzino e un balcone. La divisione degli interni è stata pensata per massimizzare la funzionalità e lo sfruttamento degli spazi, con ambienti regolari e confortevoli.
La villetta è stata realizzata in cemento armato con tetto in legno a vista e tramezzature in poroton. Le finiture sono di alta qualità e dal design gradevole. Gli impianti sono nuovi e conformi alla normativa vigente. Riscaldamento autonomo a radiatori, alimentato a metano. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e persiane. Cappotto termico esterno. Predisposizione per impianti fotovoltaico e solare termico. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud, garantendo luminosità e irraggiamento solare per tutto l'arco della giornata. La visuale è libera e panoramica sulla valle e sui monti circostanti. Lo spazio esterno è delimitato da muretti in cemento e ringhiera in ferro battuto, è pavimentato ed accessibile tramite cancello pedonale e carrabile in ferro.
La posizione è estremamente comoda e servita da tutte le attività essenziali per la vita quotidiana. Il contesto residenziale e riservato rende questa villetta ideale come abitazione principale per famiglie che desiderano autonomia.
Classe Energetica: B
Prezzo: € 299.000
Rif. V 3042/A