Vendita Villa

Villa

Via del Mandorlo, L'Aquila, L'Aquila (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Paganica - Tempera (Paganica, Tempera, Collebrincioni, Assergi)

Prezzo
258
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Nella zona residenziale di Tempera, elegante casa con 4 camere e 3 bagni rinnovata nel 2011, e che si presenta in ottime condizioni.

Gli ambienti sono ampi e luminosi, e offrono un’atmosfera raffinata e accogliente. Al piano terra si trova una zona living con camino che ci conduce alla cucina, una camera/studio e un bagno. Una bellissima scala di design collega il prima piano dove si trova una camera matrimoniale, due camere e un bagno molto ampio con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una taverna con camino, bagno con sauna e stanza blindata, e un giardino privato, cancello elettronico, videosorveglianza e sistema d’allarme garantiscono sicurezza e privacy. Una residenza esclusiva, dove comfort, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia.

Tempera, sulle colline dell’Aquilano, offre un’elegante dimensione residenziale immersa nella natura, ideale per chi ricerca privacy, autenticità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L’Aquila, con università, ospedale, ristorazione e patrimonio culturale, è raggiungibile in circa 15 minuti d’auto.

Il contesto garantisce collegamenti agevoli alla viabilità regionale: il centro storico dell’Aquila dista circa 10 km, mentre l’autostrada A24 è raggiungibile in circa 5 minuti. Roma e i suoi aeroporti si raggiunge in circa un’ora e mezza d’auto e l’aeroporto d’Abruzzo, a Pescara, in circa un’ora e un quarto.

Nei dintorni si aprono scenari straordinari per escursioni, ciclismo e sport all’aria aperta, con il Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga a breve distanza. Borghi storici, tradizioni gastronomiche e paesaggi montani completano un’esperienza di raffinata autenticità.

Una posizione esclusiva, dove tranquillità, bellezza naturale e accessibilità si fondono in un autentico rifugio di prestigio nel cuore dell’Abruzzo.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Referente

Engel & Völkers L'Aquila

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 24 Aug 2026
Sul mercato 5 giorni
ID Annuncio 131468706