Appartamento

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Sanremo, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate della città, immersa nel verde e perfettamente servita.
L'immobile è inserito in un contesto signorile all'interno del complesso residenziale Baccarat dotato di servizio di portineria, piscina condominiale e ampi spazi verdi curati, che offrono un'atmosfera di assoluta quiete e relax.
Si tratta di un loft distribuito su due livelli, con una superficie complessiva di 47 mq, progettata per garantire comfort, funzionalità e estetica. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell'ambiente, che si apre su un terrazzo privato con vista mare, piscina e spazi verdi. Completa il piano un bagno con doccia.

La zona notte, situata al piano superiore mansardato, ospita un letto matrimoniale, una pratica armadiatura e un secondo bagno di servizio, il tutto illuminato da una grande finestra che inonda di luce naturale tutto l'ambiente, creando un'atmosfera calda e rilassante.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata e si presenta in buono stato di conservazione. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata.
Al momento c'è un contratto di locazione in corso che scadrà eventualmente ad Agosto 2027, quindi l'immobile è perfetto per chi, per un primo momento, vuole cercarsi un investimento, subentrando nel contratto di locazione.

Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo a 25 mila euro offrendo così ulteriore comodità e spazio.
La posizione, riservata ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio.
A rendere questa proposta davvero unica è la spettacolare vista sul mare e sulla piscina, un panorama che regala emozioni.