Appartamento in vendita a Sanremo - Corso Matuzia, 149, 79 mq

GRANDE BILOCALE IN CENTRO FOCE CON SOFFITTA E GARAGE

A duecento metri dal mare, nel quartiere Foce — una delle zone più comode e vissute di Sanremo — proponiamo un bilocale di 63 mq calpestabili al terzo piano con ascensore.
L'appartamento è ben distribuito: ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, camera molto grande, bagno finestrato e ripostiglio. Gli spazi sono generosi per la tipologia e la pianta consente, per chi lo desiderasse, di ricavare una seconda camera trasformando la cucina e realizzando un angolo cottura nel soggiorno. Da tutte le stanze, affacciandosi, si coglie uno scorcio di mare verso destra. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono stati sostituiti in alluminio con doppi vetri, le tubature di scarico del bagno sono state rifatte. Le restanti finiture sono quelle originali degli anni Sessanta: chi vuole intervenire trova un appartamento già funzionante, con la possibilità di personalizzarlo nel tempo.
All'ultimo piano dello stabile si trova una soffitta di proprietà di circa 15-20 mq, accessibile dal condominiale — uno spazio raro e utile. È inoltre disponibile, a trattativa separata, un garage singolo da 15 mq nelle immediate vicinanze.
La posizione è pianeggiante: spiagge, pista ciclabile, supermercato, farmacia e trasporti sono tutti raggiungibili a piedi. L'automobile, per la gestione quotidiana, non serve.
Classe energetica G (232,3 kWh/m² anno). Spese condominiali [omissis] mensili.
Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.