Villa a schiera via Regina Nuova 21, Brienno

Questa affascinante villa semi-indipendente fa parte di un piccolo complesso residenziale costruito nel 2001, situato in posizione ideale proprio di fronte al Lago di Como. La casa è una delle sole nove proprietà di un complesso residenziale recintato e sicuro, che offre privacy e tranquillità. La proprietà gode di una posizione privilegiata con accesso pubblico al lago a pochi passi e l'ulteriore vantaggio della possibilità di affittare un posto barca nelle vicinanze. Questa combinazione la rende un'ottima opportunità sia come rifugio per le vacanze che come solido investimento a lungo termine.
La villa è attualmente allo stato grezzo, offrendo al futuro proprietario la rara opportunità di personalizzare gli interni e la disposizione interna secondo il proprio gusto personale. Questa flessibilità apre le porte alla creazione di una casa moderna e funzionale, in una posizione molto ricercata in riva al lago.
Dalla terrazza anteriore, l'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trova un ampio locale tecnico che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o stanza hobby, oltre ad una luminosa lavanderia con finestra. Una scala collega questo livello al primo piano, che dispone di un ampio soggiorno con alte vetrate che si aprono su un balcone con vista mozzafiato sul lago. Sempre su questo piano si trova una cucina separata con accesso diretto ad un cortile privato sul retro della casa, insieme ad un ampio bagno.
Il secondo piano ospita tre camere da letto, due delle quali godono di accesso diretto a un secondo balcone con bellissima vista sul lago. Un altro ampio bagno serve questo livello. Sopra, c'è uno spazio sottotetto attualmente inutilizzato, ma che offre un grande potenziale per essere convertito in ulteriore spazio abitativo, se lo si desidera.
Sul retro della casa, la proprietà comprende un giardino privato di circa 30 metri quadrati, con accesso ancora da realizzare. Completa l'offerta un posto auto privato coperto per un'auto, che garantisce comodità e praticità.
Questa villa si distingue per la sua posizione ed il potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca una casa personalizzabile od un investimento interessante nella zona del Lago di Como.
Brienno è un bellissimo borgo medievale situato sulla sponda occidentale del Lago di Como.
Brienno dista solo 10 minuti d’auto da Cernobbio, famosa per il Grand Hotel Villa d’Este mentre il confine svizzero può essere agevolmente raggiunto in soli 15 minuti d’auto.
L’autostrada Milano – Lugano dista 10 chilometri e l’aeroporto della Malpensa è raggiungibile in 45 minuti.
Posto sul ramo comasco del Lago di Como, comodamente con la propria barca privata in pochissimo tempo si possono raggiungere tutte le mete più famose del Lago di Como, fra cui Bellagio e Menaggio.