Appartamento

IMBERSAGO (CENTRO) – Via Fermi 6

PREZZO: Euro 122.000,00 Appartamento – Euro 14.000,00 Box;

DATI IMMOBILE: Superfice commerciale: 115,5mq. Abitazione: 105mq, Balconi: 16mq, Cantina:24mq, Box:12mq.

TIPOLOGIA: Appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, disposto su un unico livello abitativo. Si compone di 3 locali oltre servizi: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà la cantina al piano quarto (solaio). Autorimessa singola.
Appartamento caratterizzato da ampi spazi ben studiati, lineare e funzionale. Costruzione del 1969, ottimamente abitato, ben conservato con regolari manutenzioni negli anni. Ottima esposizione (sud/est-nord/ovest) che garantisce luminosità a tutti i locali.

CONDIZIONI IMMOBILE: La residenza nel suo complesso si presenta in ottime condizioni, ordinata e curata: tetto e facciate sono stati rifatti recentemente. Internamente è ben tenuta seppur originaria dell'epoca di costruzione. Questa è una soluzione che potrebbe essere utilizzata con pochi interventi mirati oppure valorizzarla al meglio con una ristrutturazione più invasiva.

CONTESTO: L'abitazione si trova adiacente al centro di Imbersago, in una zona completamente residenziale. Circondata da molto verde in posizione defilata e tranquilla caratterizzata da piccole costruzioni, prevalentemente villini e piccole palazzine; l’ampia distanza dagli altri edifici garantisce un'ottima privacy. I principali servizi sono tutti a pochi passi. La riserva del lago di Sartirana dista 1,5 km ed il fiume Adda a meno di 1 km, luoghi ideali dove vivere a contatto con la natura ma senza rinunciare alle comodità. Per i trasporti: linea FFSS (Milano-Lecco) a 5 km (Calco/Olgiate) – 4 km (Paderno/Robbiate); tangenziali a 9 Km.

FISCALITA’: imposta di registro 2% (con agevolazioni prima casa) - 9% sul valore catastale.

INFORMAZIONI E VISITE: UFFICIO IMMOBILIARE SRL – Piazza Santo Stefano 6 – Milano _ +39 0399905385 – info@ufficioimmobiliare.it - www.ufficioimmobiliare.it | agenzia: Via Castelbarco 4 - Imbersago