Villa

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Codice Unico: VT12303

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO

Località: Rignano Flaminio (RM)
Superficie: 317 mq su due livelli residenziali
Parco : 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna

Descrizione dell'immobile
Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq.

Disposizione interna
Piano Terra
Cucina abitabile spaziosa
Locale tecnico con accesso diretto alla cantina
Bagno finestrato con vasca
Sala da pranzo
Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità
Ampio portico

Piano Primo (non mansardato)
4 camere da letto, di cui:
• 1 con balcone esclusivo
• 3 con accesso al terrazzo perimetrale
2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca
Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni

Spazi Esterni
Facciata in tinta
Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso
Illuminazione esterna con lampioni e faretti
Entrata carrabile con cancello automatico
Piazzale cementato per parcheggio auto

Prezzo: € 369.000,00

Dotazioni e Comfort
Portoncino blindato
Persiane in ferro
Infissi in PVC con doppio vetro camera
Bombolone del gas
Pozzo artesiano
Fossa biologica
Posizione riservata con vista panoramica nel verde

Posizione e Collegamenti
La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino.

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