Descrizione
Incastonata nella valle Elvo, tra dolci lussureggianti declivi, a circa 750 metri di altitudine, proponiamo in vendita una bella villa costruita rispettando la tipica architettura della zona. La proprietà, comodamente raggiungibile dalla strada comunale asfaltata percorrendo un breve tratto (circa 150 metri) di strada sterrata attraverso il bosco, anch'essa comunale, è situata in posizione riservata, circondata da prati e boschi, esposta prevalentemente a sud, con splendida vista panoramica sulla collina della Serra e la pianura sottostante e comprende: un fabbricato principale elevato a due piani fuori terra ed un fabbricato accessorio, circondati da oltre 5.500 mq. di terreno. La villa, fatta costruire dagli attuali proprietari sul sedime di un antico fabbricato rustico, è stata progettata e realizzata fondendo moderne tecnologie con materiali e tecniche tipici del luogo, ottenendo un risultato particolarmente affascinante ed elegantemente armonico. La particolare attenzione al risparmio energetico (muri perimetrali pieni di elevato spessore, serramenti esterni ad alto isolamento con vetri basso emissivi, tetto in legno lamellare con elevato spessore di isolante, impianto di riscaldamento a zone) consente economia di gestione e, con il grande camino a camera chiusa del soggiorno, una gradevole abitabilità; i moderni impianti gestibili da remoto dal proprio telefono, l'impianto di allarme e le porte blindate, garantiscono sicurezza e tranquillità anche nei periodi di inutilizzo della villa. Dal giardino recintato, attraverso un piacevole porticato, si accede alla villa che comprende: l'ampio soggiorno con comodi divani intorno al camino ed una spaziosa zona pranzo; la cucina con locale dispensa/lavanderia collegato; un piccolo locale guardaroba ed il bagno di servizio, al piano TERRENO, collegato da una elegante scala in legno al piano PRIMO dove vi sono tre camere da letto, tutte con bella vista panoramica ed il bagno principale; adiacente al fabbricato principale, vi è un piccolo fabbricato accessorio attrezzato a ripostiglio e locale caldaia. Completano la proprietà un fabbricato accessorio, attualmente adibito ad autorimessa, cantina, tavernetta e bagno, ma realizzato e già predisposto per diventare un'altra autonoma unità abitativa residenziale ed il terreno di pertinenza, in parte attrezzato a giardino, recintato e particolarmente curato, in parte ad orto e frutteto ed in parte a prato per il pascolo e bosco. Realizzata e mantenuta con estrema cura, la villa può essere venduta anche completa di arredi interni, di qualità e buon gusto, trasferendovi il sogno realizzato dai proprietari, davvero ricco di affascinante armonia.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Porta blindata
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / legno
Esposizione doppia
