Descrizione
Sciarborasca – Cogoleto
Villa semindipendente con giardino, terreno, vista nel verde e possibilità di piscina!
A pochi minuti dal mare, dove il silenzio della natura incontra la praticità quotidiana, ti presentiamo una villa semindipendente immersa nel verde delle prime alture di Cogoleto, in località Sciarborasca.
Una casa calda, accogliente, autentica. Con una privacy quasi totale, questa soluzione ti accoglie con spazi ampi e un'atmosfera familiare che profuma di casa vera.
Superficie complessiva:
156 mq abitativi disposti su due livelli
110 mq di sottotetto attualmente ad uso accessorio
880 mq tra corte, giardino e terreno soprastante
� PIANO TERRA
Ingresso indipendente tramite cancello carrabile
Ampio soggiorno doppio con camino, luminoso e accogliente
Bagno di servizio
Collegamento diretto agli spazi esterni, ideali per la vita all’aperto
� PIANO PRIMO
Quattro camere da letto
Studio perfetto per lo smart working o come ulteriore stanza
Bagno finestrato
Poggiolo che unisce tre dei vani principali, con affaccio nel verde
� SOTTOTETTO (110 mq)
Ampio spazio accessorio finestrato, ideale come deposito, locale hobby, sala giochi o da valorizzare con eventuali interventi (non abitabile ma comodamente fruibile).
ESTERNI
Corte e giardino privati, con zona relax e possibilità di orto o area giochi
Zona forno in muratura, ideale per cene all’aperto
Precedente presenza di piscina, attualmente rimossa ma ripristinabile con intervento contenuto
Posti auto interni alla proprietà
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento autonomo
Camino in soggiorno
Finestre con affaccio sul verde
Buono stato generale, con possibilità di personalizzazione
Contesto
La casa si trova in posizione strategica: immersa nel verde, lontana dal traffico, ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro di Sciarborasca e in meno di 10 minuti di auto da Cogoleto e dalle spiagge.
Un’ottima soluzione sia come prima casa per famiglie numerose, sia come abitazione bifamiliare o casa vacanza di ampio respiro.
✨ Se sogni una casa spaziosa, circondata dal verde e a pochi minuti di macchina dal mare… questa è la tua occasione!
Contattaci ora per fissare una visita e lasciati conquistare da ogni angolo di questa splendida villa.
IN COLLABORAZIONE CON L'AGENZIA IMMOBILIARE RATI 5
Immobiliare Scuderi – La tua casa al mare, senza pensieri!
