Trilocale via della Rustica 267, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL CENTRO DEL QUARTIERE

LA RUSTICA – Via della Rustica

In una tranquilla zona residenziale della Capitale, a pochi passi da tutte le attività di via della Rustica, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, perfetto per chi cerca una soluzione accessibile e pronta da vivere.

L’immobile, privo di ascensore, è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato.

L’appartamento si compone di un accogliente ingresso disimpegno, doppio salone indipendente dotato di balcone e due ampie porte-finestre che donano luce naturale e spazi aperti ideali per momenti di relax, una cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto, ed un bagno finestrato con ampio box doccia.
Completa la proprietà un posto auto singolo scoperto.

Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento a reddito.

Non perdere l’occasione di vivere in un contesto riservato, completamente rinnovato e pronto da abitare!

Info aggiuntive:
L’immobile è sito al 2° e ultimo piano di uno stabile di due piani, con terrazzo condominiale che ricopre la stessa metratura dell'appartamento (circa 80MQ) e piccola cantina condominiale annessa (circa 10MQ), caratteristiche che si prestano per un possibile ampliamento dell'immobile acquistando il terrazzo e la cantina soprastanti.

OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE DI LUSSO.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
INFISSI DOPPIO VETRO/ALLUMINIO SCORREVOLI
GRATE ANTISTRAPPO
ZANZARIERE SCORREVOLI PER TUTTI GLI INFISSI
PORTA BLINDATA IN TINTA INTERNAMENTE COL GRES
GRES PORCELLANATO MARAZZI EFFETTO LEGNO
PORTE IN LEGNO ARTIGIANALI IN TINTA COL GRES (ALCUNE CON VETRO)
IMPIANTI ELETTRICI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON LINEA LIVING TICINO.

Riferimenti ubicazione:
L’immobile è adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 500 m dal Parco Fabio Montagna e a 1,1 km dal Parco Caduti di Marcinelle. A 300 m dalla Scuola dell'Infanzia Fabio Montagna, a 700 m dall’I.C. Via Aretusa - Plesso "Massimo Troisi" e a 750 m dall’Istituto tecnico per il turismo Livia Bottardi.
L’immobile dista 600 m dalla stazione ferroviaria (FL2 - fermata “La Rustica città”), che permette un collegamento sia con la Metro A (fermata “Roma Termini”) sia con la Metro B (fermata “Roma Tiburtina”).
Risulta, inoltre, collegato alla Metro B (stazione “Rebibbia”) tramite la linea ATAC 447 (fermata “Turano” – dr. Rebibbia) e alla Metro C (fermata “Gardenie”) tramite la linea ATAC 543 (fermata “Vertunni/Salcito – dr. Gardenie).

Prezzo: €220.000

N. B. Tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.