Trilocale via Ururi 8, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

[Rif. DV-9097] Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata in una tranquilla strada residenziale del quartiere La Rustica, a pochi minuti dall'uscita 15 del GRA e ben collegata al centro di Roma tramite mezzi pubblici e linea ferroviaria.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli: uno carrabile in comune con l'altra abitazione, e un secondo cancello che delimita lo spazio privato. Superati tre gradini, si entra nell'ampio appartamento, distribuito interamente su un unico piano rialzato.
L'ingresso conduce a un generoso corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno comprende una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile, dotata di porta-finestra con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.
La zona notte offre una camera da letto matrimoniale, una seconda camera (attualmente cameretta), un comodo bagno finestrato e un pratico ripostiglio.
L'abitazione gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione e alla distanza dalle altre costruzioni. Il giardino circonda la casa su tre lati, garantendo privacy e vivibilità all'esterno. Completa la proprietà un box auto. Il riscaldamento è autonomo.

La proprietà si trova nel quartiere La Rustica, zona residenziale tranquilla ma ben servita, con negozi, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione è strategica per chi necessita di spostarsi agevolmente: a pochi minuti si trovano l'uscita 15 del Grande Raccordo Anulare, la tangenziale est e la stazione ferroviaria La Rustica, che collega rapidamente con il centro di Roma. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.