290.000 €

Descrizione

A Gavirate, in una delle zone più suggestive a ridosso del Lago di Varese, proponiamo in vendita una villetta a schiera con giardino privato, situata in un elegante e riservato residence dotato di piscina condominiale. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, a pochi metri dalla pista ciclabile e dal lungolago, ma con tutti i principali servizi a portata di mano. Il centro di Gavirate è facilmente raggiungibile in pochi minuti, mentre la città di Varese e l’ingresso autostradale di Azzate-Buguggiate distano meno di 10 km.
Inserita in un complesso residenziale ben curato, circondato da un parco condominiale di circa 3.000 metri quadrati, la villetta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 190 metri quadrati. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato.
Al piano terra si accede attraverso un ingresso che introduce a un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina a vista e da un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due dotate di balcone, un bagno con vasca e un pratico locale lavanderia.
Il secondo piano mansardato accoglie una spaziosa camera matrimoniale di circa 40 metri quadrati, completa di bagno privato e cabina armadio offrendo un ambiente esclusivo e riservato. La mansarda e le stanze al primo piano affacciate a sud godono di vista sul Lago di Varese.
Il piano interrato, accessibile da una scala a chiocciola nel soggiorno, ospita una taverna, ideale come sala hobby, zona relax o studio.
A completare la proprietà vi sono un giardino privato ad uso esclusivo e un’autorimessa doppia di 30 metri quadrati, capace di ospitare due veicoli. L’abitazione è dotata di aria condizionata e di serramenti in legno con doppio vetro, garantendo comfort e isolamento termico.
Le spese condominiali ammontano a circa 3.000 euro annui.