Vendita Palazzo - Edificio

Albergo in Vendita

Via Roma, Castel Viscardo, Terni

160.000 €
Ottimo Affare: 54% sotto la media
500
mq
5+
Locali
3+
Bagni

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Descrizione

CASALE Pannelli solari da 6KW con batterie di accumulo prevista l installazione al moMento del compromesso in residenza per ospiti anziani o turisti è villa trasformabile , già è un affittacamere che offre assistenza e supporto specializzato a persone affette da demenza, in particolare il morbo di Alzheimer. Questa struttura è di 590 metri commerciali su tre livelli ed è progettata per garantire sicurezza, comfort e una buona qualità di vita ai residenti, fornendo al contempo sollievo ai familiari. Puoi trovare i video della casa delle amache di Enrico Valbonesi su youtube

Caratteristiche principali di un Casa Albergo di via Roma 67 Castel Viscardo :

ricavi al mese per ogni anziano sui
- Il prezzo varia €1.500 a €4.000 in base ai servizi che vuole dare il nuovo gestore dell' immobile .
i posti per gli anziani sono circa 20-30 per un totale massimo mensile di 60.000-30.000 euro . il rientro di capitale è in circa 6-9 mesi dall investimento

Questa residenza albergo per anziani rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o desidera avviare un'attività con il massimo confort . La villa, in buono stato su tre livelli, accoglie piacevolmente i suoi ospiti grazie a una disposizione funzionale: piano terra con veranda, cucina, ampio salone con camino, cucinotto, taverna, cameretta e bagno; piano primo con due camere da letto, bagno e balcone con vista sui monti; piano secondo con un lussuoso centro benessere e palestra, anch'essi con vista mozzafiato sui monti.
Comfort e Servizi a Portata di Mano La proprietà, con accesso adattato a persone con mobilità ridotta, è circondata da un parco privato completamente recintato di 2000 mq e dispone di vari annessi, tra cui un deposito e due garage. Raggiungibile tramite una strada completamente asfaltata, è dotata di ogni comfort: aria condizionata, riscaldamento a gas , piscina in tessuto . Adatta a chi cerca un equilibrio perfetto tra natura e comodità moderna. adatto per cani e gatti 3 cuccie e uccelliera di 90 metri location : a soli 9 km da Orvieto, 119 km da Roma e 24 km dal Lago di Bolsena.
Composta da due magnifiche strutture che godono di una splendida vista sulle valli di Orvieto, particolarmente suggestiva al tramonto, è stata trasformata nella propria abitazione da una celebre esperto di Fitness e welness in amaca, per la quale fu amore a prima vista: la struttura ESAGONALE , è un casale in pietra su tre piani, e il parco di pini secolari
Struttura ANTISIMICA . Il risultato è un insieme di eleganza e raffinatezza, che si riscontra in tutti gli ambienti: più di 5 salotti, tre cucine, diverse sala da pranzo, che era l'antico ristoro dei passanti, svariate camere da letto e sette bagni.
inerenti il cin IT055010c201034635
Cir 055010c201034635
nome albergo Kit
pannelli solari termici gia in uso e impianti a pellet , termostufe de rossi nuove , caldaie nuove a gas e solare termico .Stuttura che puo prendere il mutuo

Caratteristiche

Piano 3°, con accesso disabili
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo
Garage 4 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Impianto di allarme Reception Accesso per disabili Balcone Infissi esterni in vetro / metallo Esposizione doppia

Posizione

enri valb

Agenzia

Referente

enri valb

Storico

Pubblicato 26 Dec 2025
Aggiornato 26 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 121075156