Rustico - Casale

Soluzione Ideale per Residenza Bifamiliare, Agriturismo o Maneggio

Nel suggestivo paesaggio collinare del Monferrato, precisamente nel Comune di Tonco (AT), proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà immersa nella natura, con potenzialità residenziali e ricettive di ampio respiro.

Il compendio si compone di due unità abitative distinte per una superficie complessiva di circa 460 mq, ideali per essere destinate a residenza bifamiliare o trasformate in struttura ricettiva come agriturismo, bed & breakfast, casa vacanze o relais di charme. Gli edifici, caratterizzati da ambienti spaziosi e versatili, si prestano a molteplici soluzioni abitative e progettuali, conservando il fascino autentico delle dimore di campagna piemontesi.

Completano la proprietà un ampio magazzino di circa 290 mq, tettoie e diverse pertinenze agricole, oltre a un giardino privato e a terreni pianeggianti di estensione considerevole. Di particolare rilievo è la presenza di un laghetto privato, incastonato in una distesa naturale di circa 72.000 mq, che impreziosisce ulteriormente il valore paesaggistico e funzionale del compendio.

Grazie all’estensione e alla conformazione pianeggiante dei terreni, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di un maneggio con annessi percorsi equestri, fattorie didattiche o centri benessere rurali, in armonia con l’ambiente circostante e le esigenze del turismo slow ed ecosostenibile.

La posizione, riservata ma facilmente accessibile, garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti. Tonco è infatti strategicamente posizionato a breve distanza da Asti e dalle principali direttrici verso Torino, Milano e la riviera ligure.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di una delle zone più affascinanti del Piemonte, patrimonio UNESCO, coniugando natura, spazio, comfort e potenziale imprenditoriale.