Palazzo - Edificio

Nel piccolo borgo di S. Marino di Urbino, abbiamo in vendita una villetta a schiera, completamente ristrutturata internamente con materiali e tecniche di avanguardia. Delle finiture interne, delle pitture mancanti, si è tenuto conto nella definizione del prezzo di vendita. La villetta gode di una ampia corte che costeggia due lati dell'edificio, rendendolo completamente indipendente e libero da intrusioni del vicinato. A differenza delle villette adiacenti, l'ingresso all'edificio è posizionato all'interno del terreno di corte che ospita un piccolo edificio in cui è posizionato un forno ed un ripostiglio (quest'ultimo edificio è da ristrutturare completamente). Il borghetto è posizionato a 7 Km dalla Città di Urbino, seguendo la strada statale 73 Bis di Bocca Trabaria, che porta Fano, nelle vicinanze della Frazione di Canavaccio. La caratteristica principale dell'appartamento, è rappresentata dallo sfalsamento delle stanze, rispetto al piano di ingresso; infatti introducendosi al piano terra, troviamo un corridoio che ci porta nella cucina/sala da pranzo; per raggiungere la sala/soggiorno, occorre scendere quattro scalini, mentre per raggiungere il bagno occorre salire altrettanti scalini; al P. T. , è posizionata una cantinetta/ripostiglio a cui si accede scendendo 4 scalini. Dalla sala da pranzo, una elegante scalinata ci conduce al reparto notte, posizionato al primo piano dell'edificio; il piano scala ci conduce nella prima camera attraverso corridoio che dà accesso alle altre due camere, sfalsate con dislivello rappresentato dai soliti 5 scalini; infine il bagno, della consistenza di circa 12 mq, con due finestre, fornito di tutte attrezzature, compresa la vasca. Gli infissi sono in legno massello verniciato, con l'esterno costituito da scuroni e le finestre con doppio vetro. L'accessorio edilizio, posto nell'area di corte, è da ristrutturare ed è costituito da un forno a legna ed un ripostiglio. Nella proprietà in vendita, è compreso un lotto di terreno pianeggiante da adibire a coltivazione di ortaggi o simili, della consistenza di circa 1700 mq. , posizionato a pochi metri dall'edificio. Il prezzo proposto dell'immobile, tenuto conto dell' accurata ristrutturazione fatta, copre appena le spese di questa. La proprietà, per motivi contingenti, si accontenta e cercherà di agevolare l'acquirente con una trattativa responsabile. L'Agenzia scrivente è disponibile a fornire ulteriori info ed accompagnare il Cliente ad una eventuale visita dell'immobile.