Quadrilocale corso Emanuele Filiberto, Maggianico - Bione, Lecco

Quadrilocale a Lecco.

Signorile contesto condominiale di poche unità immobiliari.
Il condominio è stato oggetto di completo efficientamento energetico con rifacimento facciate, istallazione cappotto di isolamento termo acustico, rifacimento e isolamento tetto, ristrutturazione balconi, cambio serramenti con tipologia a vetro camera basso emissiva in pvc di ultima generazione.

Ubicato in zona strategica per tutti i collegamenti con il centro cittadino e la stazione ferroviaria fruisce di rapidi collegamenti con le principali direttici di traffico per Milano, Como, Bergamo, il lago e la Valtellina e la Valsassina.

COMPOSIZIONE:
Ingresso, grande disimpegno guardaroba che può essere adibito anche a studio, cucina abitabile con balcone, salone facilmente collegabile con la cucina a creare un grande open spece, wc dotato di un comodo balcone, disimpegno notte, tre camere tutte dotate di porta finestra affacciata sui rispettivi balconi, secondo bagno padronale.
Completa la proposta un box molto fruibile che permette il ricovero oltre che di una autovettura anche di suppellettili, biciclette, moto e tutto quanto necessario per il tempo libero.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie commerciale di circa Mq. 155.

FINITURE:
E' stato realizzato negli anni 70 e mantenuto dalla attuale proprietà con cura per ogni piccola manutenzione. Posto al piano secondo senza ascensore è dotato di servo scala sino al pianerottolo di ingresso dell'appartamento.

ARREDAMENTO:
Viene proposto non arredato.

RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA
Riscaldamento centralizzato contabilizzato con radiatori.
Classe energetica C, indice di prestazione energetica 92,62. Rif. 148.