Villa

Nel cuore della splendida Valle d’Itria, a pochi minuti dal centro di Alberobello, patrimonio dell’umanità UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata masseria con complesso di 5 trulli comunicanti per un totale di 208 mq interni totalmente ristrutturati internamente e esternamente con 8000mq di terreno circostante immersa nella campagna pugliese tra ulivi secolari e la tipica terra rossa.
Qui dominano il silenzio, la pace e il relax, in un contesto unico dove tradizione e comfort moderno si incontrano armoniosamente.

Caratteristiche principali:
• La proprietà nasce su un terreno di 8000mq su cui nasce un complesso di 5 trulli comunicanti con una parte in lamia (tipica costruzione rustica dell'Italia meridionale) che formano una villa armoniosa e autentica.
• 4 camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite e doccia; una delle camere è disposta su due livelli con soppalco e letto alla francese.
• Ulteriore bagno di servizio nella zona living.
• Grande zona living all'ingresso, ampia sala da pranzo con suggestiva cucina a vista completamente attrezzata.
• La villa viene venduta completamente arredata, pronta all’uso o per attività ricettive.
• Interni ed esterni della Villa in condizioni eccellenti, restaurati con gusto e rispetto per la tradizione locale.

Spazi Esterni e Comfort:
• Scala esterna che conduce al tetto della villa, ideale come prendisole, punto panoramico per godere dei tramonti mozzafiato e osservare le stelle in totale relax.
• Elegante tettoia in legno per pranzi e cene all’aperto.
• Ampio pergolato fronte casa, perfetto per creare una zona living esterna ombreggiata.
• La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, ricco di ulivi, che garantisce privacy e tranquillità.

Dotazioni esclusive:
<hr>• Infissi nuovi doppio vetro PVC
<hr>• Zanzariere
• Piccolo trullo adibito forno a legna tradizionale.
• Barbecue in muratura, ideale per grigliate all’aperto.
• Illuminazione esterna con controllo da remoto, per creare l’atmosfera giusta in ogni momento.
• Cancello elettrico per l’accesso alla proprietà.
• Sistema di videosorveglianza a circuito chiuso, consultabile da remoto.
• Allarme antifurto controllabile a distanza.
• Impianto di irrigazione automatico per la gestione agevole del verde.

Questa masseria rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di charme nella campagna pugliese o un investimento di pregio nel settore turistico.

Prezzo richiesto 850.000,00 €, per maggiori informazioni o per prenotare una vista privata all'immobile sito ad Alberobello - Contrada Staffone n. SNC può contattare la FARE IMMOBILIARE al numero 067477643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl G>175 Kwh/mq anno.

English:

Nestled in the heart of the stunning Itria Valley, just minutes from the center of Alberobello – a UNESCO World Heritage Site – we are pleased to offer for sale an elegant masseria featuring a complex of five interconnected trulli. The property boasts 208 sqm of fully renovated interior space, set within 8,000 sqm of surrounding land, immersed in the Apulian countryside among centuries-old olive trees and the region’s characteristic red earth.

Here, peace, silence, and relaxation reign in a truly unique setting where tradition and modern comfort blend harmoniously.

Key Features:
• 4 double bedrooms, all with en-suite bathrooms and showers; one of the rooms is arranged over two levels with a mezzanine and a French bed.
• Additional guest bathroom in the living area.
• Spacious entrance living room and a large dining area with a charming open-plan kitchen, fully equipped.
• The villa is sold fully furnished, ready to live in or to be used as a hospitality business.
• Interiors and exteriors are in excellent condition, tastefully restored with respect for local traditions.

Outdoor Spaces & Comfort:
• Exterior staircase leading to the roof of the villa, perfect as a sun deck or panoramic spot to enjoy breathtaking sunsets and stargazing in total relaxation.
• Elegant wooden canopy for al fresco dining.
• Large pergola in front of the house, ideal for creating a shaded outdoor living area.

Exclusive Features:
• New PVC double-glazed windows
• Mosquito screens
• Small trullo used as a traditional wood-fired oven
• Built-in stone barbecue, ideal for outdoor grilling
• Remote-controlled exterior lighting system to set the perfect mood at any time
• Electric gate for property access
• Remote-access CCTV security system
• Remote-controlled burglar alarm system
• Automatic irrigation system for easy landscape maintenance

This masseria is a rare opportunity for those seeking a charming residence in the Apulian countryside or a high-end investment in the tourism sector.

Asking Price: €850.000,00
For more information or to schedule a private viewing of the property located in Alberobello please contact FARE IMMOBILIARE at +39 06 7477643 or email info@fareimmobiliare.it