Villa in vendita a Martina Franca - Via Mottola, 253 mq

Nel territorio di Martina Franca, in Via Mottola, all’interno dell’area industriale propone in vendita una proprietà indipendente composta da una villa di 253 mq interni, due patii esterni per complessivi 243 mq e un terreno circostante di circa 9.400 mq.

La proprietà si distingue per la sua versatilità e per il duplice potenziale, sia residenziale che imprenditoriale. La villa rappresenta infatti una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ma al tempo stesso offre interessanti prospettive di sviluppo commerciale grazie alla posizione strategica in zona industriale e all’ampia estensione del terreno.

L’abitazione, accessibile tramite doppio ingresso, è composta da ingresso su ampio salone con camino e accesso diretto al patio esterno, disimpegno, spazioso tinello, cucina, soggiorno con ulteriore camino, tre camere da letto e tre bagni.

All’esterno, un percorso illuminato accompagna verso le due pinete e la zona ristoro con pergolato e fracassè, creando ambienti pensati per il relax e la convivialità.

Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è rappresentato dalla possibilità di valorizzazione a destinazione mista. Il terreno, inserito in un contesto industriale ad alta visibilità e collegamento, si presta infatti a iniziative imprenditoriali compatibili con la zona, come ad esempio la realizzazione di un distributore di carburante o attività correlate ai servizi su strada. Parallelamente, il caratteristico corpo trulli presente nella proprietà potrebbe essere reinterpretato e valorizzato come spazio dedicato ad attività di somministrazione, quali bar, tavola calda, punto ristoro o tabaccheria, creando un progetto ad elevato potenziale commerciale.

La disponibilità è immediata, agevolando la pianificazione dell’acquisto e l’eventuale sviluppo del progetto residenziale o imprenditoriale.

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