Descrizione

A San Giovanni al Natisone nella frazione di Dolegnano in contesto collinare e panoramico, si propone in vendita villa con ampio scoperto ed accessori.
L'abitazione è comodamente raggiungibile per mezzo della pubblica via che porta da San Giovanni all'abbazia di Rosazzo e con accesso diretto dalla pubblica via.
La villa è stata edificata negli anni '80 ed è stata oggetto di successivi intervento di ristrutturazione ed ampliamento nei primi 2000 ed attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti l'una dall'altra con accessi indipendenti e comunicanti al loro interno, la quale può essere tranquillamente gestita come un'unica abitazione dagli ampi spazi.
Le due soluzioni abitative godono entrambe di un'ampia zona giorno con cucina separata, di un bagno ed una camera da letto al piano terra e della mansarda anch'essa dotata di servizio igienico. Al piano seminterrato è presente l'ampia taverna con piano bar e fogolar oltre che i locali lavanderia e di deposito.
I serramenti sono in pvc a doppio vetro di recente sostituzione, sono presenti due caminetti oltre che la cucina economica ed il riscaldamento avviene per mezzo di una caldaia a biomassa e dei pannelli solari.
Gli interventi eseguiti sull'abitazione hanno contribuito all' efficientamento energetico portando l'abitazione in classe di prestazione energetica A3.
A servizio dell'abitazione è presente l'autorimessa che può ospitare più veicoli oltre che ad un pratico deposito situato nella parte posteriore dell'immobile.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contatta il Filo Rosso Immobiliare.

Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Villa

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Servizi e accessori

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