Villa

Proponiamo in vendita una casa singola situata nel cuore di Porto Sant’Elpidio, in Via Mameli, in posizione centrale e comodamente vicina al mare. L’immobile, libero su quattro lati e circondato da una corte privata recintata di circa 300 mq, rappresenta un’opportunità ideale sia per uso abitativo che per investimento immobiliare, grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti.

La casa si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di 300 mq, corrispondenti a circa 350 mq commerciali, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, troviamo un appartamento di circa 125 mq composto da un soggiorno con cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Al primo piano, un secondo appartamento di uguale dimensione offre un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come ulteriore camera o ufficio, e un bagno finestrato. Completa la proprietà un secondo piano con soffitta praticabile, utilizzabile come deposito o per eventuali ampliamenti.

La posizione strategica rende questa soluzione particolarmente interessante: tutti i servizi del centro città e il mare sono raggiungibili comodamente a piedi, valorizzando l’immobile sia per chi desidera una residenza familiare in posizione centrale, sia per chi cerca un investimento turistico o immobiliare.

La corte esterna privata rappresenta un ulteriore vantaggio, offrendo ampi spazi per parcheggio auto privato, zone relax o giardino, un privilegio raro nel contesto urbano centrale della città.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per fissare una visita!