Villa

VICINANZE CANALE: VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA IN VETTA AL ROERO – INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON DUE APPARTAMENTI E VISTA MOZZAFIATO

In posizione dominante, con una vista impareggiabile a 180° sulle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare libera su quattro lati, completamente ristrutturata nel 1995 e perfetta per chi cerca ampi spazi, luce e indipendenza. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 900 mq, con ulteriore terreno distaccato di 1.000 mq, ideale per orto, frutteto o area relax.

PIANO RIALZATO (170 mq)
Appartamento principale completamente abitabile, composto da:
• ampio soggiorno con grandi finestre panoramiche, che regalano la sensazione di vivere in un attico sospeso sulle colline,
• cucina,
• sala da pranzo,
• quattro camere da letto,
• due bagni.

PIANO TERRA (120 mq)
Secondo appartamento, da rivedere, composto da:
• soggiorno,
• cucina,
• due camere,
• due bagni,
• accesso diretto a un meraviglioso terrazzo panoramico di 50 mq affacciato sul verde.

BOX AUTO E SPAZI ESTERNI
• Box doppio di 40 mq capiente per due auto e zona deposito.
• Secondo box di 25 mq.
• Giardino privato di oltre 200 mq sotto il terrazzo.
• Cortile da ultimare a proprio gusto.

Punti di forza:
• Vista panoramica a 180° mozzafiato in vetta al Roero, un colpo d’occhio unico che accompagna ogni momento della giornata.
• Due unità abitative indipendenti, ideali per due famiglie, genitori/figli o per abitare e affittare.
• Spazi generosi e ben distribuiti, sia interni che esterni.
• Luce, aria e tranquillità assoluta, in un contesto immerso nella natura.

Soluzione perfetta per chi sogna una residenza ampia, luminosa e con panorama da cartolina, a un passo da tutti i servizi ma lontana dal rumore del mondo.
Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272.
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