Villa

Prestigiosa Residenza d’Epoca del '400 nel Cuore dell’Oltrepò Pavese
Montù Beccaria – Dimora Storica di Charme
Nel cuore del borgo storico di Montù Beccaria, nel rinomato territorio dell’Oltrepò Pavese, patria del vino e della tradizione, proponiamo in esclusiva una straordinaria proprietà d’epoca risalente al XV secolo, finemente ristrutturata con estrema cura per i dettagli e per il recupero degli elementi architettonici originali.
Distribuita su tre livelli sfalsati con cortili interni privati, giardini e spazi verdi, questa dimora rappresenta un perfetto equilibrio tra storia, eleganza e comfort contemporaneo. Colonne, capitelli, archi in pietra e soffitti a volta sono stati sapientemente valorizzati, conferendo agli ambienti un'atmosfera nobile e affascinante.
Composizione della proprietà principale:
• Piano Terra: maestoso ingresso con soffitti a volta, affacciato su un grazioso cortiletto interno che garantisce assoluta privacy, perfetto come area relax e svago. Completano il livello locale caldaia e garage con accesso diretto all’abitazione.
• Primo Piano: ampio salone di rappresentanza, elegante sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia e comodo ripostiglio. Da qui possiamo accedere al giardino privato, un piccolo gioiello incastonato tra le mura storiche di questa proprietà, che vi lascerà senza fiato.
• Secondo Piano: zona notte composta da due camere singole con armadio a muro e lavabo privato, due camere matrimoniali e una sontuosa suite padronale con cabina armadio e bagno en-suite.
• Terzo Piano: affascinante salone mansardato con terrazza panoramica e vista mozzafiato sui vigneti e le colline dell’Oltrepò.
Gli spazi esterni, sapientemente collegati al primo piano, creano scenari ideali per ricevimenti privati, eventi esclusivi o momenti di quiete in completa riservatezza, lontani da sguardi indiscreti.
Pertinenze e potenziale imprenditoriale:
• Locale sottostante al cortile con tre vani indipendenti per il ricovero attrezzi o futura area wellness.
• In corpo staccato ma collegato: due magnifiche cantine storiche con soffitti a volta in mattoni a vista, perfette per una wine cellar privata o degustazioni enologiche.
Grazie alla distribuzione e alla struttura dell’immobile, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso:
relais di charme, residenza d’artista, ristorante gourmet o prestigiosa winery con ospitalità.
Montù Beccaria è incorniciata da paesaggi collinari senza tempo, filari di viti e suggestioni poetiche. Il Comune ospita il Teatro Dardano, importante punto di riferimento culturale, che arricchisce la vita del borgo con eventi, spettacoli e manifestazioni.
Questa proprietà è molto più di una casa: è un’opera d’arte da vivere, da abitare o da trasformare in un’esperienza da offrire.

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PER INFO: BRAMBILLA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Palestro 22, Pavia