Rustico - Casale

Via Argini Nord, Lesignano de' Bagni, Parma

160

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Descrizione

RIF:RB1 - SANTA MARIA DEL PIANO: Nelle prime colline parmensi, in una posizione unica con vista panoramica sul Castello di Torrechiara e sull'intera Val Parma, proponiamo in vendita affascinante rustico immerso nel verde, con ampio giardino privato di circa 5000 mq, con pozzo privato. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2011 (impianti, infissi, rifiniture) è già predisposto per essere suddiviso in tre unità abitative distinte, rendendolo ideale sia come residenza per più nuclei familiari sia come struttura ricettiva. Attualmente è stata rifatta solo una parte del rustico, con possibilità di ampliamento per le ulteriori due unità. L'attuale disposizione della parte abitativa è così composta: ingresso su piccolo disimpegno che porta alla cucina abitabile ed al soggiorno; il vano scale porta al piano seminterrato alla cantina, ad un bagno ammezzato tra piano primo e piano terra, due camere matrimoniali al piano primo e al piano mansardato, altre due camere. All'esterno, due ampi portici offrono spazi coperti versatili per momenti conviviali, relax o attività agricole/ricettive. La parte rustica dell'immobile si presta a una ristrutturazione importante, con ampio margine di personalizzazione. La soluzione è un'ottima opportunità anche per chi volesse realizzare strutture ricettive come agriturismi e casa vacanze. Un'opportunità unica per chi cerca la tranquillità della campagna a pochi minuti dalla città, con un immobile dal grande potenziale e dal fascino autentico. Per info e visite Marco cell/whatsapp 333/1785852 o mail: marco@savoia-immobiliare.com

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Mansarda Taverna Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Armadio a muro Piscina Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno