Quadrilocale via Caldoro 3, Centro, Caldarola

Rif: 3152 - Nel cuore del centro di Caldarola, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione situato al secondo piano di una palazzina civile degli anni '70, composta da sole due unità abitative. L’immobile, di 87 mq commerciali, è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzabile, con la possibilità di usufruire del rifacimento completo della struttura post sisma 2016, inclusi infissi nuovi e miglioramento delle prestazioni energetiche.

POSIZIONE STRATEGICA
L’abitazione si trova adiacente alla piazza, comoda a tutti i servizi, perfetta anche come seconda casa o come investimento per la locazione futura.

️ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
✅ Superficie: 87 mq su un unico livello
✅ Doppia esposizione per una buona luminosità
✅ Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
✅ Possibilità di personalizzazione con i lavori sisma
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Possibilità di acquistare anche un locale commerciale al piano terra con ingresso indipendente

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI

Ampio soggiorno di 24 mq

Tre camere da letto

Bagno con vasca

Cabina armadio

Ripostiglio

PUNTI DI FORZA
✔️ Palazzina in fase di ricostruzione con adeguamento sismico e miglioramento energetico
✔️ Nessun vincolo condominiale e contesto riservato
✔️ Ottimo potenziale per personalizzazione degli spazi e delle finiture

Ideale per chi desidera una casa da rinnovare secondo i propri gusti o per chi cerca un’opportunità di investimento in un'area in fase di valorizzazione edilizia.

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755
☎️ Telefono fisso: 0733 961825
E-mail: tolentino@tempocasa.it