Descrizione

Colli Aniene – Via Ernesto Rossi - Roma
Ampio Trilocale in contesto curato, ideale per famiglie in crescita
In zona Colli Aniene, precisamente in Via Ernesto Rossi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale ideale per chi cerca spazi più comodi e funzionali, come famiglie in crescita o giovani coppie che desiderano partire direttamente con una casa di taglio medio.
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni ’80, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata, il che consente di affrontare con serenità i prossimi anni senza l’onere di grossi lavori straordinari.
L’appartamento gode di una gradevole esposizione a est, affacciandosi su un giardino condominiale ben tenuto, dotato anche di un’area giochi per bambini, perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma non isolato.
Il condominio è dotato di posti auto scoperti all’interno di uno spazio comune protetto da cancelli automatici che, all’occorrenza e se disponibili, possono essere presi in locazione direttamente dall’amministrazione del condominio.
Composizione interna:
• Ingresso che fornisce l’accesso al soggiorno e alla zona Pranzo/Cucina, che garantisce privacy e sicurezza;
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone;
• Cucina semi abitabile, con accesso ad spazio adiacente prospiciente che può essere utilizzato come zona pranzo o, all’occorrenza, trasformato in un pratico tinello;
• Due camere da letto di taglio regolare;
• Bagno con finestra, ristrutturato
• Due utili ripostigli
• Ampio disimpegno di proporzioni tali da poter ospitare un comodissimo armadio a muro;
• Balcone vivibile
• Cantina al piano interrato di buone dimensioni.
L’appartamento è in ottimo stato:
• Cucina e bagno ristrutturati
• Infissi in alluminio
• Pavimentazione uniforme e recente in tutta la casa
• Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e produzione di acqua calda sanitaria
Abitabile da subito, rappresenta una soluzione solida e concreta, che con piccoli interventi può essere facilmente personalizzata.
Servizi e collegamenti:
La zona è ben servita e particolarmente adatta alla vita familiare: