Villa

Immersa nella tranquilla campagna pugliese, tra Oria e Latiano, proponiamo in vendita una caratteristica villa su due livelli, completamente ristrutturata nel 2012 e adagiata su un terreno agricolo di circa 13.597 mq. Attualmente l’abitazione è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti, ciascuna dotata di zona soggiorno/pranzo, una camera da letto e bagno con doccia. Due unità si trovano al piano terra, mentre la terza è collocata al primo piano.

Interni e disposizione:
le tre unità, pur separate da porte interne, possono essere collegate per formare un’unica abitazione con almeno tre camere da letto.
Una comoda scala interna conduce alla terrazza sul tetto, da cui è possibile ammirare la suggestiva campagna circostante e la skyline di Oria con il suo castello svevo e la maestosa cattedrale.
Nel retro dell’immobile si apre un cortile riservato, arricchito dalla presenza di alberi di limoni e aranci, ideale come area relax o zona pranzo esterna.

Caratteristiche e dotazioni:
L’immobile dispone di certificato di agibilità e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2012.
Approvvigionamento idrico tramite pozzo artesiano e smaltimento acque reflue con fossa settica.

Il terreno di oltre un ettaro, per lo più condotto a uliveto, offre ampio spazio verde e garantisce privacy e contatto con la natura.
È consentita la costruzione di una piscina di 40 mq, perfetta per chi desidera arricchire ulteriormente gli spazi esterni.

Posizione e contesto:
la villa non è isolata e nelle vicinanze si trovano numerose altre abitazioni abitate tutto l’anno, anche da una vivace comunità internazionale.

Grazie alla conformazione attuale (tre unità indipendenti), l’immobile si presta perfettamente per chi desideri avviare un’attività ricettiva o offrire una formula di ospitalità diffusa, garantendo allo stesso tempo privacy e comfort per gli ospiti.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.