Villa

ULTIMA VILLA occasione sconto da 230.000€ a 208.000€
VENDITA DIRETTA POSSIBILITA' MUTUO AL 100% MUTUO ECO GREEN UNDER 41 con tassi agevolati - no commissioni agenzia- no condominio -

NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE ECOGREEN GAS FREE A 4
- complesso di 6 ville trifamiliari con posto auto privato- nel verde dei castelli romani immerso in un area di vigneti e contesto signorile di villini residenziali .
Nei pressi di Via Campoleone scalo a 100mt dalla stazione della linea Napoli Roma che collega la città di Roma in 20 min e Anzio/Nettuno al mare in 20 min attraverso un collegamento efficiente con il centro di Roma .
Le nuove abitazioni volte alla SOSTENIBILITA' ENERGETICA dotate ognuno di uno spazio esterno intimo e immerso nel verde con confort ambientale e privo di inquinamento acustico con una maggiore qualità dell'aria outdoor ed indoor con l'utilizzo di pitture che migliorano il benessere abitativo

Il nuovo CONCEPT COSTRUTTIVO : attraverso l'impiego di tecnologie e materiali innovativi di costruzione che consentono di raggiungere livelli superiori di EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA',
è rivolto al contenimento del consumo di risorse ,dato dall'effIcienza degli IMPIANTI TERMICI e di ISOLAMENTO, materiali INNOVATIVI di costruzione, produzione di energia elettrica e munito di impianto di depurazione in tab A per la salvaguardare la sostenibilità IDRICA .
- attraverso un sistema solare Attivo -pannelli solari per l'accumulo dell'acqua calda -IMPIANTO FOTOVOLTAICO per la produzione di energia elettrica rinnovabile -POMPA DI CALORE che sfrutta l'energia rinnovabile dell'impianto fotovoltaico per il riscaldamento andando ad eliminare completamente il gas (energia non rinnovabile )
-attraverso un sistema solare passivo con il massimo sfruttamento della radiazione solare con ampie vetrate e l'architettura dell'edificio con le faglie del tetto rivolte a sud per recuperare il massimo efficientamento energetico in modo naturale .
-L'isolamento dell'edificio è stato eseguito con Muratura termica da 38 cm evitando il cappotto con polistirene perchè non sostenibile
-il controllo dei sistemi energetici da remoto attraverso APP per l'impianto fotovoltaico e pompa di calore favoriscono la gestione degli impianti per un maggior risparmio energetico

la villa si compone da:
-Piano terra -SALONE AMPIO CON ANGOLO COTTURA- 1 VERANDA DA 20 MQ(con possibilità di chiusura ) -POSTO AUTO DOPPIO -1 CAMERA LETTO- 1 BAGNO -GIARDINO DA 75 MQ - Primo piano- 1 CAMERA LETTO - 1 BAGNO- 1 TERRAZZO CON PORTICO CON POSSIBILITA' DI CHIUSURA A VETRATE DI 30 MQ

-riscaldamento con pompa di calore caldo freddo con termoconvettori aria calda/fredda in tutte le stanze ,
-fotovoltaici da 3,56kwh (produzione energia elettrica )
-impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria con conseguente risparmio energetico ed economico .
-infissi shuco in pvc con triplo camera con maniglie e cerniere in acciaio satinato
-rivestimenti: ceramiche pregiate gres porcellanato prima scelta 100% made in italy;
-videocitofono
-persiane BLINDATE ANTISFONDAMENTO e zincate con serratura a cilindro europeo,
-tv digitale e satellitare in tutte le stanze,
- bagno arredato con mobile e specchio ,
-pavimentazione esterna antiscivolo e soglie in travertino levigato -isolamento termico ed acustico corredato da certificati e garanzie; sistema costruttivo antisismico; tecniche di costruzione innovative per la riduzione dei consumi energetici; - classe: a4 - per appuntamento contattare franco saliola 335444585