Villa bifamiliare via L'Aquila 70, Bellavista - Pianola, L'Aquila

Proponiamo in vendita una interessante villa bifamiliare, parte di un appartato e curato complesso residenziale composto da sole due bifamiliari a schiera..
La proprietà sorge in una zona soleggiata e tranquilla della prima periferia sud della città, precisamente in area residenziale Pratelle, tra la frazione di Pianola e Porta Napoli: una posizione riservata, defilata dal traffico, ma allo stesso tempo ben collegata al centro urbano e ai principali servizi.

“Se stai cercando una villa per la famiglia, appena fuori città, questa potrebbe essere proprio quella giusta.”
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, circondata da spazi verdi privati e dotata di ulteriori ambienti esterni riservati, senza rinunciare al comfort e alla praticità di una posizione strategica.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli oltre al piano mansardato, per una superficie complessiva di oltre 170 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e collegati da una scala centrale perfettamente integrata al corpo della casa, che assicura piena fruibilità di ogni piano.
Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna con caminetto, un bagno a servizio del piano, un comodo ripostiglio con autoclave e il box auto.
Al piano rialzato si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con area pranzo e salotto, una cucina abitabile, il bagno di servizio e un balcone con accesso diretto all’area esterna posta sul retro, ben articolata tra zona pavimentata e giardino verde.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto, il bagno e balconi a servizio delle stanze.

Completa la proprietà il piano mansardato, attualmente organizzato con una grande camera da letto, un’accogliente zona salottino, bagno, armadiature su misura e vani ripostiglio ricavati nelle parti più basse.
La casa si presenta in ottimo stato e vanta una serie di dotazioni accessorie che la rendono pronta da abitare: giardino privato con impianto di irrigazione e pozzo, comoda dependance per rimessa attrezzi, garage, e ulteriori spazi esterni destinati al parcheggio.
Questa dimora rappresenta una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano un nido di tranquillità e indipendenza senza allontanarsi troppo dal cuore della città.

Caratteristiche Principali:
Posizione: Zona tranquilla e ben collegata
Superficie: Circa 170 mq
Camere da letto: 3 + 1
Bagni: 4 (uno per ogni livello della casa)
Giardino privato: Sì
Box auto: Presente
Riscaldamento: Autonomo