Descrizione
Nel cuore autentico del sestiere di Castello, a pochi passi dalla splendida Chiesa di San Zaccaria e dalla vivace Riva degli Schiavoni, si trova questo affascinante appartamento al secondo piano di un palazzo storico veneziano. Una proprietà di grande fascino, che conserva il sapore della tradizione e offre ampi margini di valorizzazione.
L’abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 240 mq, con ambienti spaziosi, soffitti alti circa 3,50 metri e pavimenti originali in terrazzo alla veneziana che impreziosiscono le stanze principali. Al piano terra, la proprietà include inoltre un locale tecnico e una corte privata esclusiva, elementi rari e molto ricercati nel contesto urbano veneziano.
La distribuzione attuale prevede un ampio ingresso, uno scenografico soggiorno doppio di quasi 50 mq, quattro grandi camere da letto, una cucina separata, tre bagni, lavanderia, ripostigli e disimpegni funzionali. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, con un progetto fognario già definito. È già disponibile una stima dei lavori pari a circa 630.000 € + IVA e spese tecniche, comprensiva del rifacimento degli impianti, delle finiture, dei bagni e dell’adeguamento delle strutture esistenti.
Una volta ristrutturata, la proprietà può essere trasformata in una residenza di grande prestigio o in una struttura ricettiva di fascia alta, con una configurazione ideale fino a cinque camere da letto e quattro bagni.
La posizione strategica, a breve distanza dai principali punti di interesse storico, culturale e turistico della città, rende questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante di Venezia, con il privilegio di abitare in uno spazio autentico, elegante e ricco di potenziale.
