Villa

**Villetta Bifamiliare in Vendita a Lu Monferrato**

Scopri questa incantevole porzione di villetta bifamiliare situata nel cuore di Lu Monferrato, un contesto collinare luminoso e arieggiato con una vista mozzafiato sulle colline del Monferrato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano, tre camere da letto con bagno offrono comfort e privacy.

Il piano mansardato ospita un open space luminoso con bagno, ideale per creare uno studio o una zona relax. Al piano seminterrato, un vano versatile può essere adibito a box auto, cantina o tavernetta. Il giardino privato su terrazzamento sopraelevato è perfetto per godere delle serate estive all'aperto. L'accesso viario avviene tramite una strada privata, mentre l'accesso pedonale è garantito da una strada pubblica.

Costruita nel 2009, la villetta è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo per ogni piano, con sistema a pompa di calore caldo/freddo. Con un totale di 300 m² commerciali, 10 locali e 3 bagni, questa è una delle ultime unità disponibili nel complesso. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, immerso nella bellezza del Monferrato!