Descrizione
Villa di nuova generazione ristrutturata in Casentino.Ideale come Residenza o Casa Vacanze con Piscina.Questa splendida villa in vendita a Stia, immersa in una zona tranquilla e ricca di verde, è la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologia.
La proprietà, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, inclusa la scelta delle tinteggiature. Si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 330 mq, con ambienti spaziosi, curati e luminosi.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile progettata secondo i criteri professionali da ristorazione, sala da pranzo, una camera da letto (perfetta anche come studio o sala giochi), e un bagno.
Primo piano: tre camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, ideale per accogliere famiglia e ospiti in piena autonomia.
La villa è completamente arredata, inclusi gli elettrodomestici professionali in cucina, ed è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha esaltato la qualità:
Pavimenti in parquet, porte in legno massello, infissi in castagno restaurati
Facciate e gronde nuove
Impianto elettrico da 50 kW con predisposizione fotovoltaico
Riscaldamento senza gas con caldaia a pellet 5 stelle, accumulo da 1000 lt, pompa di calore da 250 lt, radiatori in ghisa, e climatizzazione autonoma in ogni stanza
Dotazioni aggiuntive:
Sistema di controllo accessi a badge, termoregolazione stanza per stanza, impianto satellitare e DGTV
Zona relax esterna piastrellata in pietra sotto un maestoso noce
Piscina in corso di progettazione, realizzabile prima del rogito su richiesta
Illuminazione esterna con oltre 50 punti luce tra lampioni e faretti
Piazzale privato da 140 mq, garage, e ampio parcheggio
Cancello con viale di accesso asfaltato privato
Ideale anche come investimentoGrazie alle sue caratteristiche e dotazioni, la villa si presta perfettamente ad essere messa a reddito come casa vacanze, sia interamente che per stanze, con la possibilità di affidarne la gestione a società specializzate già attive sul territorio. Inoltre, l'ampia sala con camino e angolo bar attrezzato, unita alla loggia esterna, rende l'immobile adatto anche a eventi o attività di ristorazione.
Una soluzione completa, moderna e versatile, dove comfort, efficienza energetica e potenziale economico si incontrano.
La proprietà si trova lungo un suggestivo tratto della Via Francigena, meta di pellegrini, escursionisti e turisti da tutto il mondo, conferendo ulteriore valore al suo potenziale ricettivo.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa a Stia!
Le immagini hanno carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore contrattuale; per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non...
