Villa in vendita a Giovinazzo - Strada Statale Adriatica, 320 mq

Nel prestigioso Residence Radiofaro Sant'Agostino, facilmente raggiungibile dalla S.S. Adriatica, vendesi villa indipendente con splendida vista mare e accesso diretto alla spiaggia (raggiungibile a soli 50 metri tramite cancello privato).

L’immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 200 mq, circondata da un ampio giardino privato di 450 mq, con doppio accesso, carrabile e pedonale, e ampia disponibilità di parcheggio sia privato che condominiale.

Spazi interni:
• Piano seminterrato: ampia tavernetta ideale come sala lavanderia e deposito.
• Piano terra: grande salone open space con camino in materiali di pregio, cucina abitabile, sala verandata, bagno, ripostiglio e patio esterno perimetrale.
• Primo piano: 3 camere da letto, di cui una con bagno privato, secondo bagno e grande terrazzo panoramico perimetrale

Spazi esterni e comfort:
• Gazebo indipendente accatastato e con certificato di abitabilità, di ca. 30 mq. eventualmente trasformabile in dependance, dotato di:
◦ Struttura in travi lignee
◦ Pavimento rialzato
◦ Impianto di illuminazione e idrico
◦ Forno professionale in mattoni refrattari
◦ Tavoli in pietra
• Patio al piano terra di circa 40 mq, trasformabile in ambiente chiuso con vetrate panoramiche
• Terrazza panoramica al primo piano con vista mare mozzafiato
• Giardino pavimentato in pietra, doccia esterna, impianto idrico con 10 punti di erogazione, impianto di illuminazione esterno
• Impianto elettrico revisionato e suddiviso in comoda gestione interna/esterna

Il residence:
Il complesso è dotato di:
• Viale privato
• Giardini e illuminazione condominiali
• Campo da tennis
• Doppio accesso carrabile, dalla SS16 tramite cancello elettrico e dalla litoranea tramite cancello privato sul mare
• Spese condominiali di circa

Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e una posizione esclusiva a due passi dal mare ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e protetto, come se fosse in vacanza tutto l’anno.

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