Rustico - Casale in Vendita a Vaglia - Via della Lupaia, 1171 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

ITPV2507 - Nel verde delle colline di PRATOLINO, nel Comune di Vaglia, a soli 15 minuti da Piazza della Libertà a Firenze, proponiamo in vendita una splendida VILLA RUSTICA in perfetto stato, circondata dalla natura ma comodamente collegata ai principali servizi. La proprietà conserva tutto il fascino autentico della tradizione toscana, con facciata in pietra viva, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nei primi anni 2000 con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza. La casa dispone di finestre a taglio termico, cappotto termico sul tetto, impianti idraulici ed elettrici a norma, riscaldamento con termo camino e GPL, è servita sia da acqua del pozzo e dalla rete idrica pubblica.
L’abitazione principale si sviluppa su DUE LIVELLI ed offre circa 200 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una CUCINA ABITABILE, una SALA DA PRANZO, uno STUDIO e un bagno finestrato, in una disposizione ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, un GUARDAROBA annesso a una delle camere, un RIPOSTIGLIO, un ampio SALONE e un ulteriore bagno finestrato.
Una distribuzione interna che rende la casa elegante, funzionale e perfetta sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza nel verde.
All’esterno la proprietà è arricchita da una piacevole GRANDE RESEDE pavimentato e da GIARDINO di 2000 mt, spazi ideali per vivere appieno la casa in ogni stagione, in un contesto riservato.
Completa il complesso un ANNESSO accatastato C/2 ad uso magazzino, con superficie di 35 mq circa dotato di un bagno, estremamente utile come spazio di servizio, dependance accessoria o locale multi funzione.
Elemento di grande valore è anche la parte esterna agricola: la proprietà comprende infatti ampi TERRENI per una superficie complessiva di circa 4 ETTARI circa, suddivisi tra seminativo arborato, seminativo, bosco ceduo e bosco alto, un contesto che garantisce privacy, bellezza paesaggistica e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione rara per chi cerca una casa di carattere, già pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più apprezzate alle porte di Firenze.

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