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Villa plurifamiliare via Niceneto 59, Casal Palocco, Roma
Vendita
Vendita Villa plurifamiliare

Villa plurifamiliare via Niceneto 59, Casal Palocco, Roma

Via Niceneto, Roma, Roma

695.000 € (2.301 €/mq)
302
mq
5+
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

CASALPALOCCO nelle immediate vicinanze del Circolo del Golf, esattamente in Via Niceneto, proponiamo in esclusiva la vendita di una elegante villa attualmente divisa in due unità immobiliari distinte rispettivamente di circa 180 mq. e 70 mq.
La proprietà si sviluppa su quattro piani ed ha un ampio giardino di 300 mq, un grande portico, ideale per godere appieno degli spazi aperti, area barbecue ed un ampio box auto.

Gli spazi risultano così distribuiti:

Immobile di 180 mq.:
- PIANO RIALZATO - ingresso dal patio, ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso diretto alla zona pranzo esterna ed un ripostiglio con locale lavanderia.

- PIANO PRIMO - tre camere da letto e due bagni.

- PIANO SECONDO - camera, studio a giorno, bagno, balcone ed ampio ripostiglio.

Immobile di 70 mq.
- PIANO PARZIALMENTE SEMINTERRATO - ampio salone con camino, cucina, studio, camera matrimoniale, cabina armadio e due bagni.

La villa che si presenta in buone condizioni generali, gode di una doppia esposizione NORD-EST/SUD-EST, che garantisce una luminosità ottimale.
L’ampia metratura e l’ottima distribuzione degli spazi interni rendono questa casa estremamente versatile ed in grado di offrire offrire ampi spazi per assecondare le esigenze di tutta la famiglia.
L’attuale divisione, inoltre, la rende perfetta anche per una eventuale parziale messa a reddito.
Rif. Imm. SD 202504
Per info ed appuntamenti 338.2830848

Caratteristiche

Piano 5 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato, da 1° a 2°
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.301 €/mq
Mediana zona Axa →
2.644 €/mq -13%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -28.1%

Basato su 159 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Casal Palocco (Axa, Casal Palocco, Infernetto)

Referente

SD Real Estate

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 121256114

Recensioni

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