Descrizione

Sogni una vita all'insegna del lusso e della tranquillità, immerso in un panorama che toglie il fiato? Questa magnifica villa singola a Lavena Ponte Tresa è l'opportunità che stavi cercando. Goditi una vista impareggiabile sul Lago di Lugano ogni singolo giorno.

La villa si sviluppa su un unico livello abitativo di 142 mq, garantendoti massima comodità e praticità. Appena varchi la soglia, sarai accolto da un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali. Da qui, un elegante portico esterno di 22 mq ti invita a rilassarti all'aria aperta, ammirando il paesaggio lacustre. Completano il piano terra una cucina abitabile, un pratico disimpegno, un locale ripostiglio, tre camere da letto accoglienti, un bagno padronale e due bagni di servizio, pensati per la massima funzionalità.

Scendendo al piano interrato di circa 90 mq tramite una scala interna, scoprirai spazi aggiuntivi ideali per ogni tua esigenza. Un'ampia taverna con camino è perfetta per serate in compagnia, mentre un locale stireria, un bagno con doccia, una dispensa e ulteriori ripostigli offrono soluzioni intelligenti per l'organizzazione della casa. Qui troverai anche la centrale termica.

L'esterno è un vero gioiello: un ampio giardino privato di circa 850 mq, curato nei minimi dettagli e splendidamente piantumato, ti offre la privacy e la bellezza della natura. Completa la proprietà un box di 26 mq e un sottotetto di circa 40 mq, accessibile direttamente dal box, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli, con materiali di pregio e scelte extra capitolato che conferiscono un'eleganza senza tempo ad ogni ambiente.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla bellezza del lago e da un comfort ineguagliabile.

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Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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