Villa in Vendita a Lavena Ponte Tresa - Via Bona, 1 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 33% sotto la media

Descrizione

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- VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA A LAVENA PONTE TRESA VIA BONA 1 -

In una delle zone più apprezzate e strategiche di Ponte Tresa, a pochissimi passi dal suggestivo Lago di Lugano e dalla comoda dogana, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la Svizzera.

La proprietà è inserita in un contesto residenziale curato e si distingue per il suo ampio giardino privato di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi in famiglia e per chi ama gli spazi verdi.

L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito. La zona giorno prosegue con una cucina moderna e funzionale, aperta su una zona pranzo e un’elegante area relax valorizzata da una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino, che garantisce un’eccellente luminosità naturale.

Completa il piano terra un bagno di servizio finestrato, pratico e ben organizzato.

Salendo al primo piano, si viene accolti da uno spazio multifunzionale soppalcato, parzialmente aperto sul soggiorno sottostante. Le travi a vista conferiscono all’ambiente calore e fascino, rendendolo elegante e accogliente. Questo spazio è perfetto come zona ufficio per lo smart working o come area armadiature, sfruttando al meglio ogni centimetro. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio nel sottotetto.

La zona notte prosegue con tre camere da letto e un bagno completo:

- spaziosa camera matrimoniale con balcone

- camera singola

- seconda camera singola con balcone

- bagno finestrato con vasca

Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una taverna perfetta per momenti conviviali, un locale bagno/lavanderia, un ampio box auto doppio in lunghezza e una cantina.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, subito abitabile, ampio, luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una posizione strategica senza lavori da fare, a pochi passi dal lago.