Villa

In vendita – Elegante villa di campagna con terreno, piscina e scuderie nelle campagne di Bracciano
Nelle tranquille e suggestive campagne di Bracciano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa in due ettari di terreno privato. La proprietà, costruita alla fine degli anni ’70 e rinnovata internamente negli anni ’90, coniuga l’eleganza di uno stile classico senza tempo con il fascino rustico dei casali di campagna.
L’abitazione principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 470 mq.
Piano Terra – 250 mq
Un ampio doppio salone di rappresentanza accoglie gli ospiti all’ingresso, regalando sin da subito una sensazione di apertura e prestigio. Dal living si accede a un portico in legno che si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, ulteriori ambienti versatili e due bagni.
Piano Primo - 120 mq
Un disimpegno introduce alla zona notte, che comprende tre camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato. Il piano offre anche l’accesso a un terrazzo panoramico in stile toscano, da cui godere di una vista aperta sulla campagna circostante.
Piano Seminterrato – 100 mq
Un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: taverna, spa, sala hobby o appartamento indipendente.
Spazi Esterni
La proprietà è completata da: una piscina interrata di generose dimensioni, scuderie per cavalli o da riconvertire ad altro uso, terreno pianeggiante con ampie potenzialità di utilizzo.
Stato e Potenziale:
Attualmente la villa è in disuso e necessita di lavori di ristrutturazione e manutenzione, offrendo però enormi potenzialità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva, o un rifugio immerso nel verde, riservato e di grande impatto.
Data la tipologia, le dimensioni e il contesto esclusivo, questa proprietà si presta perfettamente a un mercato estero o a investitori interessati al settore turistico o agrituristico.