Villa

Bracciano: Via dell'Omo Morto - Importante proprietà immobiliare a pochi passi dal centro abitato immersa in un parco di 30.000 mq con numerose piante da frutto, alberi secolari, querce americane, castagni, noci, illuminazione e irrigazione automatica, pozzo di 100 mt profondo acqua a 30 mt, ingresso con viale alberato, cancello telecomandato.

La proprietà è costituita da 2 VILLE praticamente uguali di circa 450 mq ciascuna strutturate su 3 livelli.

• La prima unità (attualmente adibita a B&B) si sviluppa su 3 livelli cosi composta:
PIANO TERRA: portico di ingresso, disimpegno che porta ad un mini appartamento con soggiorno con camino e uscita sul terrazzo ab.le, una camera con cabina armadio, bagno privato e uscita su un riservato terrazzo ab.le, un bagno con doccia e finestra, una camera matrimoniale, un ulteriore camera con un piccolo salottino ed uscita sul terrazzo ab.le, una camera, un bagno con doccia e finestra; (ogni camera ha l’uscita sul suo riservato terrazzo ab.le con affaccio luminoso e sul verde)

al PIANO SUPERIORE MANSARDATO troviamo un ampio disimpegno nella cui parte bassa è stato ricavato un ripostiglio, un soggiorno con l’angolo cottura e uscita su un ampio terrazzo ab.le, una camera da letto matrimoniale, un ampio bagno con doccia e finestra.

al PIANO SEMINTERRATO: Garage di circa 150 mq – Dispensa + 3 camere allo stato rustico con bagni privati, una camera rifinita con bagno privato.

• La seconda unità abitativa anche questa si sviluppa su 3 livelli cosi composta:

PIANO TERRA: portico di ingresso, disimpegno che porta al salone doppio con importante camino e tripla uscita sul terrazzo ab.le con un magnifico affaccio sul verde, una cucina abitabile anch’essa con uscita sul portico/terrazzo, una camera adibito a studio con doppia uscita su due grandi terrazzi, bagno di servizio, una camera, un bagno con vasca e finestra, un ampio ripostiglio, una camera matrimoniale;

al PIANO SUPERIORE MANSARDATO troviamo un ampio disimpegno nella cui parte bassa è stato ricavato un ripostiglio, due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo ab.le, un ampio bagno con doccia e finestra.

il PIANO SEMINTERRATO: al quale si accede anche dal giardino si compone di una grande taverna con una cucina ab.le a vista e sala da pranzo con camino, un ampio locale lavanderia, una camera con bagno, un bagno di servizio, un’altra camera con angolo cottura, bagno privato e ripostiglio.

Il PARCO circostante la proprietà è di 3 ettari immerso nella tranquillità.

Pannelli fotovoltaici/elettrici a 5Kw, tetto coibentato con isolamento termico. Climatizzatori in ogni ambiente. Termoautonomo con Gpl.