Descrizione
Nel cuore del Comune di Magliano, con una vista incantevole su Montiano e a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Talamone, si trova una proprietà che incarna il fascino del passato e la comodità contemporanea. Un casale costruito nei primi anni del Novecento dalla Società Anonima Svizzera, che conserva ancora le testimonianze del tempo, come il bellissimo fontanile, la porcilaia e la cisterna per la raccolta dell’acqua piovana. Una combinazione perfetta di tradizione, funzionalità e bellezza.
Il casale, oggi intonacato, nasconde sotto la superficie una struttura in pietra originaria che, in alcune parti, è ancora visibile, rivelando elementi di grande suggestione. Questa dimora storica non solo riflette la maestria artigianale del periodo, ma infonde un senso di autenticità e carattere unico.
Oggi il casale è diviso in due appartamenti distinti, ciascuno con caratteristiche che soddisfano diverse esigenze:
• Appartamento al piano terra: Completamente ristrutturato, questo spazio offre un grande soggiorno con angolo cucina, due camere da letto e un ampio bagno. Gli ambienti, curati nei dettagli, sono dotati di grande luminosità e trasmettono una sensazione di accoglienza e modernità.
• Appartamento al piano superiore: Qui troviamo un grande soggiorno con angolo cottura e un affascinante camino. L’ingresso si collega direttamente a una camera matrimoniale, una sala da pranzo, una stanza cucito e alla zona notte composta da tre camere matrimoniali e un bagno. Gli spazi di questo appartamento si distinguono per la loro ampiezza e luce naturale, che li rende ideali per famiglie numerose o per chi cerca ambienti generosi.
La proprietà si arricchisce di numerosi volumi al piano terra, che offrono una vasta gamma di utilizzi e opportunità:
• Due magazzini: uno adibito a laboratorio di ceramica e l’altro come laboratorio generico.
• Una grande autorimessa per il ricovero di veicoli e strumenti.
• Un pollaio e una porcilaia, che richiamano la tradizione rurale.
• Una grande stalla, oggi utilizzata come ricovero per attrezzi e macchine agricole.
• Un bellissimo fontanile, elemento decorativo e funzionale che aggiunge charme alla proprietà.
La proprietà è circondata da ben 15 ettari di bosco di sughere, che dipingono un panorama di verde intenso e offrono un rifugio di pace e tranquillità. A questo si aggiungono 1100 mq dedicati alla vigna, perfetti per la produzione di vino di qualità, e 11 ettari di seminativo che ampliano il potenziale agricolo della proprietà. Inoltre, troviamo 205 ulivi che potrebbero essere sfruttati per la produzione di olio.
La combinazione tra la luce naturale, il colore della pietra del casale e i dettagli architettonici, come il portico al piano terra, crea un’atmosfera unica, capace di trasmettere serenità. Questo è un luogo dove la bellezza del paesaggio e la storia convivono in perfetta armonia.
Questa proprietà nel Comune di Magliano rappresenta un’opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato da testimonianze storiche e al contempo dotato di tutti i confort moderni. Che si tratti di una residenza principale, di una casa vacanze o di un investimento agricolo, il casale e i suoi terreni offrono un valore inestimabile. La pace, la luce e il fascino senza tempo di questo luogo sono pronti ad accogliere chi saprà apprezzarne le infinite potenzialità.
