Rustico - Casale in vendita a Sarroch, 95844 mq

Nuovo ed affascinante incarico per la Lv Boutique Immobiliare

Esclusiva proprietà agricola multifunzionale, ideale per attività di agricoltura, allevamento o svliluppo agrituristico. Estesa su una superificie compessiva di 95.600 mq, la tenuta è già operativa e dotata di fabbricati, infrastrutture e servizi, con progetti approvati per l'ampliamento . Il sito minerario Su Seinargiu è un'ottima opportunità d'investimento. La miniera, situata a ovest di Sarroch, è attiva dai primi del '900 ed è nota per la scoperta di minerali rari, tra cui l'ichusaite Sarda, uno dei piu' rari al mondo. Il sito è raggiugibile dalla S.S 195 seguendo un percorso che passa per la località Laccheddos e prosegue a piedi. Oggi è accessibile tramite sentieri, uno dei quali parte da un'azienda agricola.

EDIFICI ESISTENTI :

Caseggiato ristrutturato di circa 100 mq con 3 camere da letto, ampio soggiorno, cucina e 2 servizi igienici;
Fabbricato rifinito di 90 mq circa con 3 camere da lett, cucinotto e 2 bagni, ideale per uso abitativo o amministrativo;

STRUTTURE AGRICOLE E DI ALLEVAMENTO :

3 stalle esistenti di 18 mq ciasuna per un totale di 54 mq circa;
Fienile in costruzione di 18 mq circa
Selleria di 30 mq circa

PROGETTO DI AMPLIAMENTO APPROVATO :

Costruzione di 3 nuove stalle da 6x3 metri ciascuna, ed un'ulteriore potenziale per l'attività di allevamento;

INFRASTRUTTURE :

N. 4 Pozzi attivi con rete di distribuzione idrica per i campi;
Impianto di illumiazione esterna per i fabbricati e le vie di accesso alla proprietà;
Volumetrie residenziali non ancora realizzate, che consentono ulteriori margini di sviluppo;

Insomma una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola, agrituristica o di alevamento in un contesto già attrezzato e funzionale, con possibilità di crescita secondo esigenze specifiche .

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