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Bilocale via sisto iv 141, Boccea, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Bilocale via sisto iv 141, Boccea, Roma

Via sisto iv, Roma, Roma

165.000 € (2.143 €/mq)
Ottimo Affare: 38% sotto la media
77
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

VIA SISTO IV - Adiacente Metro Battistini e Cornelia
In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito, situato al piano seminterrato con affaccio aperto da terzo piano su Via Mattia Battistini. L’immobile gode di una doppia esposizione solare a Sud e ad Ovest ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con vasca e piccolo ripostiglio.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione funzionale, ideale per single, coppie, giovani professionisti o anche come investimento a reddito data la vicinanza ai servizi, università e ospedali.
L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ).
Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma
Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.143 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.449 €/mq -37.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -33%

Basato su 151 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PINETA SACCHETTI SRLS

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 60 giorni
ID Annuncio 121298664

Recensioni

Vedi tutte
G

Greta Nardi

5.0

Ho finalmente trovato la casa dei miei sogni grazie a questa agenzia, e sono davvero felice. Mi sono sentita seguita con molta cortesia e professionalità, e hanno sempre avuto cura di ogni dettaglio n...

C

Carla Iannone

4.7

Ho trovato facilmente l’immobile perfetto grazie all’ampia scelta di soluzioni e alla puntualità negli appuntamenti. L’agenzia mi ha seguita passo passo, aiutandomi a trovare una casa più vicina ai mi...