515.000 €

Descrizione

A Nebbiuno nella frazione di Fosseno , sulle colline del Vergante, in un panorama sconfinato e silenzioso e nel verde più assoluto, in uno spazio storico già presente dalla metà del ‘500 denominato località “Il Castello”, un’antica cascina completamente ristrutturata trasformata in un’abitazione dal comfort moderno preserva le caratteristiche, la tradizione e l’atmosfera del luogo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi su una superficie di c.a. 300 mq. ed è annesso un giardino privato di c.a. 2000 mq. ed un cortile pertinenziale sul lato Est.
L’invito alla proprietà, dall’ingresso al piano terra , ci accoglie in un ambiente caldo e conviviale , un ampio soggiorno con camino collegato alla cucina e alla zona pranzo con accesso diretto al portico esterno e al giardino, seguono un locale adibito a studio e un bagno; la zona notte al primo piano, collegata da una comoda scala in legno di design, comprende due camere da letto molto spaziose e un bagno, con uscita diretta sul balcone; seguono al secondo piano, caratterizzato da un tetto a vista in legno che conferisce a rendere l’ambiente caldo e accogliente , una camera matrimoniale con uscita diretta sul balcone dal quale godersi una splendida vista sul lago, un bagno ed una seconda camera da letto.
La proprietà presenta finiture di livello e qualità e conserva un ottimo stato di manutenzione. I rivestimenti dei bagni sono stati realizzati in mosaico “Bisazza” e ceramiche di primarie marche, le pavimentazioni in gres porcellanato; l’attenzione per il recupero della pietra evidenziato nei tanti dettagli dell’abitazione contribuisce ad un perfetto connubio di tradizione e sapienza artigianale; una dimora molto funzionale, a tratti moderna e leggera per esaltarne la storicità, equilibrata, in un contesto di tranquillità dove si respira l’aria e i sapori di una volta…
Dotata di due ingressi , un primo accesso pedonale sul lato Est della casa ci introduce nel cortile , una tipica corte all’interno della quale è stato ricavato uno spazio adibito a ripostiglio/lavanderia, ed un secondo accesso carraio , sul lato Nord-Ovest, attraverso il viale del giardino. Caratteristiche che sicuramente avvalorano e contraddistinguono l’abitazione rendendo il tutto più agevole e accessibile.
E’ consentito inoltre la realizzazione di una piscina con la possibilità di eventuali accessori a corredo essendo compresa nell’area giardino una porzione di terreno edificabile.
La proprietà risulta già allacciata alla rete fognaria comunale e al metano città.
La proprietà è disponibile a valutare la vendita dell’immobile parzialmente arredato essendoci anche mobili progettati su misura.
La zona è ben servita e ben collegata anche grazie alla vicinanza degli svincoli autostradali per Milano e Domodossola, a pochissimi minuti dal centro di Nebbiuno e a pochi chilometri dall’ambitissima Arona e dal nostro lago.